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1-5月份全省房地产市场保持平稳运行

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1-5月份全省房地产市场保持平稳运行

文章来源: 陕西省统计局 发布日期: 2025-06-23 09:00
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1-5月份,全省房地产市场保持平稳运行。房地产开发投资增速放缓,商品房销售面积稳定增长,待售面积增长放缓,施工面积降幅收窄,但房地产企业实际到位资金仍有待改善。

一、房地产开发投资增速放缓

1-5月份,全省房地产开发企业完成投资1258.60 亿元,同比增长1.5%,较1-4月份回落0.2个百分点,比全国平均增速高12.2个百分点,增速位居全国第5位。

分区域来看,1-5月份,3个地市实现房地产开发投资正增长,分别是:西安、铜川、安康,其中西安增速6.7%,位列全省第一。与1-4月份相比,5个地市房地产开发投资增速有所提升,分别是:铜川、宝鸡、咸阳、商洛、杨凌示范区。

二、新建商品房销售面积稳定增长

1-5月份,全省新建商品房销售面积879.56 万平方米,同比增长2.0%,较1-4月份加快0.3个百分点,比全国高4.9个百分点,增速位居全国10位。其中,商品住宅销售面积789.35 万平方米,同比增长1.2%。新建商品房销售额895.84 亿元,同比下降11.7%,降幅比1-4月份扩大0.1个百分点;其中商品住宅销售额819.41 亿元,同比下降12.4%

分区域来看,7个地市新建商品房销售面积实现正增长,其中延安增长101.8%,位列全省第一。与1-4月份相比,5个地市新建商品房销售面积增速有所提升。分别是:西安、咸阳、安康、商洛、杨凌示范区。

三、商品房待售面积增长放缓

截至5月末全省商品房待售面积1359.62万平方米,同比增长18.1%,增速较4月末回落1.3个百分点,总量减少9.13万平方米。

四、房屋施工面积降幅收窄,新开工面积降幅扩大

1-5月份全省房屋施工面积22447.73 万平方米,同比下降5.6%,降幅比1-4月份收窄0.7个百分点;新开工面积892.05 万平方米,同比下降30.5%,降幅比1-4月份扩大1.2个百分点。

五、房地产开发企业实际到位资金降幅扩大

从资金面来看,1-5月份,全省房地产开发企业到位资金1301.43 亿元,同比下降5.6%,降幅比1-4月份扩大2.6个百分点。

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