一、房地产开发投资完成情况
2018年1-11月份，全国房地产开发投资110083亿元，同比增长9.7%，增速与1-10月份持平。其中，住宅投资78027亿元，增长13.6%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。
1-11月份，东部地区房地产开发投资58857亿元，同比增长11.3%，增速比1-10月份提高0.5个百分点；中部地区投资22886亿元，增长5.9%，增速回落1.2个百分点；西部地区投资23806亿元，增长8.2%，增速回落0.2个百分点；东北地区投资4534亿元，增长16.2%，增速提高0.6个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积804886万平方米，同比增长4.7%，增速比1-10月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积557173万平方米，增长5.7%。房屋新开工面积188895万平方米，增长16.8%，增速提高0.5个百分点。其中，住宅新开工面积138536万平方米，增长19.3%。房屋竣工面积66856万平方米，下降12.3%，降幅收窄0.2个百分点。其中，住宅竣工面积47178万平方米，下降12.7%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积25326万平方米，同比增长14.3%，增速比1-10月份回落1个百分点；土地成交价款13746亿元，增长20.2%，增速回落0.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-11月份，商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中，住宅销售面积增长2.1%，办公楼销售面积下降11.1%，商业营业用房销售面积下降5.1%。商品房销售额129508亿元，增长12.1%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降6.4%，商业营业用房销售额下降0.2%。
1-11月份，东部地区商品房销售面积59142万平方米，同比下降5.1%，降幅比1-10月份扩大0.4个百分点；销售额68503亿元，增长5.6%，增速提高0.2个百分点。中部地区商品房销售面积42577万平方米，增长7.9%，增速回落0.8个百分点；销售额28695亿元，增长20.6%，增速回落0.5个百分点。西部地区商品房销售面积39732万平方米，增长6.6%，增速回落2个百分点；销售额27082亿元，增长23.5%，增速回落2.5个百分点。东北地区商品房销售面积7152万平方米，下降4.4%，降幅收窄0.3个百分点；销售额5228亿元，增长7.3%，增速提高0.1个百分点。
11月末，商品房待售面积52627万平方米，比10月末减少162万平方米。其中，住宅待售面积减少204万平方米，办公楼待售面积增加26万平方米，商业营业用房待售面积减少15万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-11月份，房地产开发企业到位资金150077亿元，同比增长7.6%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款21807亿元，下降3.7%；利用外资102亿元，下降30.4%；自筹资金50619亿元，增长10.0%；定金及预收款49551亿元，增长15.7%；个人按揭贷款21420亿元，下降0.9%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.92，比10月份回落0.03点。
表1 2018年1-11月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 110083 | 9.7 |
其中：住宅 | 78027 | 13.6 |
办公楼 | 5423 | -12.0 |
商业营业用房 | 13066 | -9.4 |
房屋施工面积（万平方米） | 804886 | 4.7 |
其中：住宅 | 557173 | 5.7 |
办公楼 | 35372 | -0.2 |
商业营业用房 | 101540 | -2.7 |
房屋新开工面积（万平方米） | 188895 | 16.8 |
其中：住宅 | 138536 | 19.3 |
办公楼 | 5488 | 0.3 |
商业营业用房 | 18037 | -3.2 |
房屋竣工面积（万平方米） | 66856 | -12.3 |
其中：住宅 | 47178 | -12.7 |
办公楼 | 2611 | -12.9 |
商业营业用房 | 8333 | -15.3 |
土地购置面积（万平方米） | 25326 | 14.3 |
土地成交价款（亿元） | 13746 | 20.2 |
商品房销售面积（万平方米） | 148604 | 1.4 |
其中：住宅 | 128714 | 2.1 |
办公楼 | 3606 | -11.1 |
商业营业用房 | 10118 | -5.1 |
商品房销售额（亿元） | 129508 | 12.1 |
其中：住宅 | 109947 | 14.8 |
办公楼 | 5136 | -6.4 |
商业营业用房 | 11064 | -0.2 |
商品房待售面积（万平方米） | 52627 | -11.7 |
其中：住宅 | 25484 | -17.3 |
办公楼 | 3555 | 0.3 |
商业营业用房 | 13960 | -9.5 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 150077 | 7.6 |
其中：国内贷款 | 21807 | -3.7 |
利用外资 | 102 | -30.4 |
自筹资金 | 50619 | 10.0 |
定金及预收款 | 49551 | 15.7 |
个人按揭贷款 | 21420 | -0.9 |
表2 2018年1-11月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 |
| 同比增长 |
|
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 110083 | 78027 | 9.7 | 13.6 |
东部地区 | 58857 | 41604 | 11.3 | 14.7 |
中部地区 | 22886 | 17040 | 5.9 | 10.8 |
西部地区 | 23806 | 16089 | 8.2 | 13.0 |
东北地区 | 4534 | 3294 | 16.2 | 18.4 |
表3 2018年1-11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
全国总计 | 148604 | 1.4 | 129508 | 12.1 |
东部地区 | 59142 | -5.1 | 68503 | 5.6 |
中部地区 | 42577 | 7.9 | 28695 | 20.6 |
西部地区 | 39732 | 6.6 | 27082 | 23.5 |
东北地区 | 7152 | -4.4 | 5228 | 7.3 |
