3月我省疫情影响面较小，房地产企业全面复工，开发投资增速有所提高，新开工和竣工面积下降明显收窄，待售面积增速稍有加快；商品房销售下降速度趋缓；房地产开发企业购地下降幅度收窄；主要受自筹资金和定金及预收款到位提速影响我省房地产开发企业到位资金下降速度有所减缓。
一、房地产开发投资增速小幅提高
2022年一季度，全省房地产开发企业完成投资674.03亿元，同比增长5%，比1-2月提高1.8个百分点，比全国平均增速高4.3个百分点，位居全国13位。随着3月我省房地产开发企业全面复工，房地产开发投资增长有所加快。
分区域来看，一季度，我省有9个市（区）房地产投资增速有所提高，其中铜川市和杨凌示范区提高幅度较大，由于西安市占比大，拉动作用明显，拉动全省房地产投资增长4.7个百分点。
二、新开工面积降幅收窄
一季度，房屋施工面积增速和1-2月持平，新开工面积降幅收窄。全省施工面积25141.21万平方米，同比下降0.7%，与1-2月持平；房屋新开工面积936.73万平方米，同比下降16.9%，降幅比1-2月收窄7.1个百分点，新开工速度有所恢复。
三、企业购地下降速度减缓
一季度，房地产企业购地下降速度明显减缓。全省土地购置面积10.35万平方米，同比下降75%，降幅比1-2月收窄21.1个百分点；土地成交价款10.36亿元，同比下降4.8%，降幅比1-2月收窄91.4个百分点。
四、商品房销售面积降幅收窄
一季度，我省商品房销售面积降幅有所收窄，主要是受除住宅以外的其他用房拉动。商品房销售面积689.33万平方米，同比下降8.2%，降幅比1-2月收窄3.6个百分点，比全国增速高5.6个百分点，位于全国13位；其中，住宅销售面积602.37万平方米，同比下降8.4%，降幅比1-2月收窄0.3个百分点。其中，现房销售面积65.14万平方米，同比增长39.6%，比1-2月回落39.3个百分点，占商品房销售面积9.5%；期房销售面积624.2万平方米，同比下降11.4%，降幅比1-2月收窄5.9个百分点，占商品房销售面积90.5%，期房销售下降速度减缓。商品房销售额666.78亿元，同比下降8.9%，降幅比1-2月扩大3.9个百分点；其中，住宅销售额591.08亿元，同比下降5%，降幅比1-2月扩大5个百分点。
按用途分，一季度住宅、办公楼、商业营业和其他用房的销售面积增速比1-2月均有所提高。全省商品住宅销售面积602.37万平方米，同比下降8.4%，降幅比1-2月收窄0.3个百分点，占商品房销售面积的87.4%；办公楼销售面积24.82万平方米，同比下降21.3%，比1-2月收窄10.5个百分点，占商品房销售面积的3.6%；商业营业用房销售面积29.73万平方米，同比增长18.8%，比1-2月提高31.2个百分点，占商品房销售面积的4.3%；其他用房销售面积32.41万平方米，同比下降12.2%，降幅比1-2月收窄40.3个百分点，占商品房销售面积的4.7%。
分区域来看，一季度共有6个市的销售面积增速比1-2月有所提高，其中，商洛市提高幅度最大，西安占比大，对全省销售降幅收窄拉动作用最明显。
五、商品房待售增长稍有加快
竣工速度加快拉动待售面积增速有所加快。从商品房竣工情况来看，一季度，房屋竣工面积388.52万平方米，同比下降0.6%，降幅比1-2月收窄8.1个百分点。3月末，全省商品房待售面积665.64万平方米，同比增长3%，比2月末加快1.8个百分点，但比2月末待售面积减少17.93万平方米。
分区域来看，待售面积增速比2月末有所提高的有西安、宝鸡、咸阳、渭南和榆林5个市，其中咸阳和渭南提高幅度较大。
六、房地产开发到位资金下降速度减缓
从房地产开发资金方面来看，一季度，自筹资金和定金及预收款到位加快拉动企业实际到位资金降幅稍有收窄。房地产开发企业到位资金1100.84亿元，同比下降6%，降幅比1-2月收窄1.5个百分点。其中，国内贷款73.44亿元，下降22.9%，占到位资金的6.7%；自筹资金532.58亿元，同比增长4.6%，占到位资金48.4%；定金及预收款343.87亿元，同比下降6.5%，占到位资金31.2%；个人按揭贷款112.1亿元，同比下降22.7%，占到位资金10.2%；其他到位资金38.77亿元，同比下降28.4%，占到位资金3.5%。
