2020年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况

发布时间:2020年03月23日 08:08 来源:国家统计局         

  一、房地产开发投资完成情况

 

  12月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%

 

  12月份,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%

 

  12月份,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%

 

  12月份,房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  12月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,办公楼销售面积下降48.4%,商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%

 

 

  12月份,东部地区商品房销售面积3537万平方米,同比下降34.9%;销售额4792亿元,下降30.0%。中部地区商品房销售面积2139万平方米,下降45.2%;销售额1425亿元,下降46.4%。西部地区商品房销售面积2565万平方米,下降41.3%;销售额1778亿元,下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米,下降41.0%;销售额208亿元,下降32.1%

 

  2月末,商品房待售面积53004万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅待售面积增加3224万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售面积减少282万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  12月份,房地产开发企业到位资金20210亿元,同比下降17.5%。其中,国内贷款4547亿元,下降8.6%;利用外资12亿元,下降77.2%;自筹资金6161亿元,下降15.4%;定金及预收款5603亿元,下降23.9%;个人按揭贷款3030亿元,下降12.4%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.39

1 202012月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

10115

-16.3

 其中:住宅

7318

-16.0

    办公楼

550

-17.8

    商业营业用房

979

-25.6

房屋施工面积(万平方米)

694241

2.9

 其中:住宅

487654

4.6

    办公楼

29642

-3.2

    商业营业用房

74457

-10.2

房屋新开工面积(万平方米)

10370

-44.9

 其中:住宅

7559

-44.4

    办公楼

304

-58.0

    商业营业用房

875

-50.7

房屋竣工面积(万平方米)

9636

-22.9

 其中:住宅

6761

-24.3

    办公楼

397

-8.1

    商业营业用房

1037

-29.8

土地购置面积(万平方米)

1092

-29.3

土地成交价款(亿元)

440

-36.2

商品房销售面积(万平方米)

8475

-39.9

 其中:住宅

7489

-39.2

    办公楼

166

-48.4

    商业营业用房

453

-46.0

商品房销售额(亿元)

8203

-35.9

 其中:住宅

7198

-34.7

    办公楼

300

-40.6

    商业营业用房

517

-46.0

商品房待售面积(万平方米)

53004

1.4

 其中:住宅

25697

1.9

    办公楼

3831

3.6

    商业营业用房

13000

-3.0

房地产开发企业到位资金(亿元)

20210

-17.5

 其中:国内贷款

4547

-8.6

    利用外资

12

-77.2

    自筹资金

6161

-15.4

    定金及预收款

5603

-23.9

    个人按揭贷款

3030

-12.4

 

2 202012月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)

同比增长
%

住 宅

住 宅

全国总计

10115

7318

-16.3

-16.0

东部地区

6308

4438

-12.5

-13.1

中部地区

1731

1367

-25.9

-23.0

西部地区

1953

1415

-18.6

-17.6

东北地区

123

98

-16.1

-13.8

 

3 202012月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

8475

-39.9

8203

-35.9

  东部地区

3537

-34.9

4792

-30.0

  中部地区

2139

-45.2

1425

-46.4

  西部地区

2565

-41.3

1778

-40.6

  东北地区

234

-41.0

208

-32.1